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铅山县人民政府关于铅山县城市棚户区(城中村)改造河口镇老城区项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)修改情况通告

发布时间:2020-08-11 17:50来源: 铅山县住房和城乡建设局编辑:城乡建设局 视力保护色:
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铅山县人民政府关于铅山县城市棚户区(城中村)改造河口镇老城区项目房屋征收补偿方案

(征求意见稿)修改情况通告

经广泛征求意见,结合本项目的实际情况,现将《铅山县城市棚户区(城中村)改造河口镇老城区项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》以下简称《方案》修改情况通告如下:

一、原《方案》第一条“征收范围”中“铅山县河口镇老城区包括:三堡街、龙门西大道、解放路、惠济河沿岸、菜湖路等区域房屋及其附属物、构筑物的征收补偿安置。具体征收范围以规划红线为准”,现修改为:“铅山县城市棚户区(城中村)改造河口镇老城区项目红线范围内陈易新、刘德水、任金生、王福香、盛如春、余选水户”。

二、原《方案》第五条“补偿方案及安置标准”第一款中“征收户选择一次性货币补偿后,一年内在本县购买新建商品房的(直系亲属二代之内购房),执行铅府字〔2016〕45号文件关于“选择纯货币安置的 ,搬迁后一年内(以征迁协议签订时间计算)购买新建商品房的县政府再给予400元/㎡奖励,奖励面积以人均60㎡为上限,且不得超过被征收房屋主体建筑面积。本条奖励政策执行时间为2016年5月1日至2017年12月31日”的规定。”,修改为:“从2016年10月1日起至征收决定公告之后一年内于本县购买新建商品住宅或取得房屋产权证的被征收对象(直系亲属二代之内的购房户,购买新建商品住宅认定时间以住房主管部门备案时间为准,产权证以发证时间为准)选择货币补偿的,可享受700元/㎡的购房奖励,奖励面积以人均60㎡为上限,且不得超过被征收房屋主体住宅建筑面积(不含系数奖励面积)。”

三、原《方案》第五条“补偿方案及安置标准”第三款“有土安置”,修改为:“(三)其他建筑物、附属物。经工作组核定后,对历史形成的在合法主体房屋之外搭建的无手续、无争议的其他建筑物、附属物(建筑最平均高度高于2.2m),根据房屋结构参照重置价格予以补偿(本条所指历史形成认定时间为2016年9月26日之前)其他建筑物、附属物根据建筑结构参照重置价格予以补偿,建筑面积按以下规则计算:其他建筑物、附属物平均高度2.2m以上按墙体围护的投影全面积计算;其他建筑物、附属物平均高度1.80m至2.19m按墙体围护的投影面积的70%计算;其他建筑物、附属物平均高度1.30m至1.79m按墙体围护的投影面积的50%计算;其他建筑物、附属物平均高度1.30m以下按墙体围护的投影面积的30%计算。重置价标准:框架结构763.75元/㎡、砖混结构702.65元/㎡、砖(石)木结构523.71元/㎡。”

四、删除原《方案》第六条搬迁奖励第三款中“凡在签约期限前60天内签订房屋征收补偿协议并能出示《房屋搬迁验收证》的,选择有土安置的可享受以下相应的搬迁速度奖励,逾期不奖。”;删除原《方案》第六条搬迁奖励第四款“穿衣带帽奖”。

五、原《方案》第九条“其他事宜”第三款“本方案由铅山县房管局负责解释”,现修改为:“本方案由铅山县住建局负责解释”。

特此通告

 

铅山县人民政府

2020811

 

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